La Fare-les-Oliviers, un village provençal idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. 🌿🏡 Entouré de vignes et de collines, il offre un cadre de vie paisible avec commerces, infrastructures modernes et un marché immobilier dynamique. Randonnées, culture et patrimoine en font une destination prisée. Acheter, vendre ou investir à La Fare-les-Oliviers ? Faites confiance à Nelly Corne, conseillère experte en immobilier local, pour un accompagnement personnalisé et une estimation précise. 📞

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🏡 La Fare-les-Oliviers : Un Cadre de Vie Idéal entre Ville et Village 🌿

On pourrait dire que c'est le choix du compromis parfait : le charme et la convivialité d'un village, alliés à toutes les commodités d'une ville dynamique. ✨

🌍 Une Situation et un Environnement Privilégiés 🌳

La Fare-les-Oliviers se distingue par son cadre naturel exceptionnel : entourée de champs, de collines et bordée par la rivière Arc, les deux tiers de son territoire sont couverts de vignes, d'oliveraies et d'espaces boisés. 🌾🍇

C'est une commune qui offre un mode de vie paisible tout en étant proche des grands centres urbains. 🏡

(Source :INSEE)

🏛️ Histoire et Patrimoine de La Fare-les-Oliviers

La Fare-les-Oliviers est un village dont l’histoire remonte à plusieurs siècles. Son patrimoine architectural et culturel témoigne de son identité provençale. 🏰

• Des origines anciennes: Le village est mentionné dès le Moyen Âge, avec un développement centré autour de l’agriculture et des oliveraies.

• L’église Saint-Sauveur: Édifice emblématique du centre, elle reflète l’architecture religieuse traditionnelle de la région.

• Les vestiges historiques: Anciennes bastides, fontaines et moulins rappellent l’importance du terroir et des traditions agricoles.

• La chapelle Sainte-Rosalie: Située dans un écrin de verdure, cette chapelle est un lieu de recueillement et de patrimoine, témoin des traditions religieuses du village.

• Le Pavillon Forbin: Ancienne demeure seigneuriale, il incarne l’architecture noble de la Provence et témoigne du passé aristocratique de la région.

• La culture provençale: La commune met en avant ses traditions à travers des fêtes locales, des marchés de producteurs et des événements folkloriques qui animent le village tout au long de l’année.

• L’ASA du Canal de La Fare-les-Oliviers: Créée en 1856, cette association syndicale joue un rôle clé dans l’irrigation des terres agricoles locales, soutenant ainsi les cultures viticoles et oléicoles du village. 🌿💦

(Source :Ville de La Fare-les-Oliviers)

🥾 Balades et Randonnées à La Fare-les-Oliviers

La Fare-les-Oliviers offre de nombreuses possibilités de randonnées pour tous les niveaux, permettant de découvrir la richesse de ses paysages naturels et de son patrimoine. 🌿🌄

• La commune propose quatre circuits de randonnée balisés, avec des parcours allant de 3 à 10 km, accessibles au grand public. Le point de départ se situe au parking du Tennis Club, où il suffit de suivre le balisage de couleurs pour s’orienter.

• Pour les amateurs de longues distances, le GR® 2013 traverse également la région, offrant des itinéraires plus ambitieux pour les randonneurs expérimentés.

• Ces sentiers permettent d'explorer les collines environnantes, les vignobles, les oliveraies, ainsi que des sites historiques tels que les ruines du Castellas ou la borie de Cheylan.

• Que vous soyez en quête d'une promenade paisible ou d'une randonnée sportive, La Fare-les-Oliviers dispose d'un réseau de sentiers adaptésà toutes les envies. 🥾

(Source :Ville de La Fare-les-Oliviers)

🚗 Une Accessibilité Remarquable 🏙️

La Fare-les-Oliviers se situe à un emplacement stratégique :

• 20 minutes d’Aix-en-Provence et 35 minutes de Marseille.

• 15 minutes de l’aéroport Marseille-Provence et 22 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence.

• Desservie par trois lignes de bus régulières et plusieurs lignes scolaires.

Une localisation idéale pour les actifs qui souhaitent conjuguer proximité des grands axes et qualité de vie. 🚆🚘

(Source :Transports PACA)

🏠 Le Marché Immobilier à La Fare-les-Oliviers en 2024 🏡

Avec une demande soutenue, La Fare-les-Oliviers présente un marché immobilier dynamique et diversifié :

• Maisons individuelles: souvent avec jardin, idéales pour les familles, situées en périphérie ou dans des quartiers résidentiels recherchés. 🌳

• Appartements: principalement dans le centre du village, parfaits pour les jeunes actifs et les investisseurs. 🏢

Données clés du marché immobilier (Source : INSEE, 2024) :

• Nombre de logements: 3 974, dont 93,2 % de résidences principales.

• Propriétaires occupants: 67,2 %, un indicateur de la stabilité du marché immobilier. 🏠

• Prix moyen au m²: 3 947 €/m², en légère baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 15 % sur cinq ans.

• Prix des maisons: entre 3 600 et 4 200 €/m².

• Prix des appartements: entre 3 200 et 3 800 €/m².

(Source :Immobilier Le Figaro)

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